A diverse, family-oriented borough on the southwestern tip of Montreal Island — offering genuine value with waterfront access to the St. Lawrence, good schools, and a well-connected location that continues to attract buyers priced out of neighbouring markets.
LaSalle is a borough of Montreal situated between Verdun to the east, Lachine to the west, and the St. Lawrence River to the south. With approximately 79,000 residents, it is one of the larger boroughs by population and one of the most ethnically diverse communities on the Island of Montreal.
The housing stock is a mix of post-war bungalows, duplexes, purpose-built apartment buildings, and a growing condo segment along the waterfront and commercial corridors. Boulevard Newman and Centrale are the main commercial arteries. The southern portion of the borough has direct access to the St. Lawrence waterfront, including Parc des Rapides — an important green corridor and natural heritage site known for its rapids, migratory birds, and cycling paths.
LaSalle offers strong connectivity: Highway 15 (Décarie), the Honoré-Mercier Bridge, and the Champlain Bridge approach provide direct access to the South Shore and downtown Montreal. Multiple STM bus lines serve the borough, with the Angrignon métro station (Green Line) at its northeastern boundary.
Real estate values in LaSalle sit meaningfully below Verdun and Lachine, making it one of the last affordable entry points on Montreal Island with genuine waterfront proximity. This relative affordability combined with improving commercial vitality is driving sustained buyer demand, particularly from first-time buyers and young families.
Source: Centris, Q1 2026 / Last 4 Quarters
| Population (2021) | 79,128 |
| Population growth 2016–2021 | +4% |
| Population density | 4,560 /km² |
| Unemployment rate (2021) | 9% |
| Total sales - Last 4 quarters | 680▲ +6% |
| Condo median price | $391,000▲ +7% |
| Single-family median price | $634,000▲ +9% |
| Avg. days on market (condos) | 48 −3 days |
| Active listings | 340▲ +16% |
| Total sales volume (last 4Q) | $388M▲ +9% |
Single-family homes in LaSalle posted 9% price growth to a median of $634,000, with condos up 7% at $391,000. The 16% increase in active listings signals a more competitive seller environment — pricing precision and strong presentation are essential. I will help you position your property to stand out and sell at the right price in a market with real buyer depth.
LaSalle is one of the best value propositions remaining on the Island of Montreal — a condo entry point under $400K and single-family homes well under Verdun comparables, with genuine waterfront access and improving infrastructure. With 680 sales and growing inventory, buyers have options. But well-priced properties still move quickly. I will help you find the right fit and act at the right time.
LaSalle offers real value on Montreal Island. Whether you're a first-time buyer, a seller looking to maximize your result, or an investor looking for yield, let me be your guide.
Book a Free Consultation 514-803-3472LaSalle est un arrondissement de Montréal situé entre Verdun à l'est, Lachine à l'ouest et le Saint-Laurent au sud. Avec environ 79 000 habitants, c'est l'un des arrondissements les plus peuplés et les plus ethniquement diversifiés de l'île de Montréal.
Le parc immobilier comprend des bungalows d'après-guerre, des duplex, des immeubles à appartements et un segment condo en croissance. Le Parc des Rapides offre un accès au bord du Saint-Laurent unique sur l'île. LaSalle représente l'un des derniers points d'entrée abordables sur l'île de Montréal avec une proximité riveraine réelle, ce qui alimente une demande soutenue des premiers acheteurs et des jeunes familles.
Source : Centris, T1 2026 / 4 derniers trimestres
| Population (2021) | 79,128 |
| Croissance 2016–2021 | +4% |
| Densité de population | 4,560 /km² |
| Taux de chômage (2021) | 9% |
| Ventes totales - 4 derniers trimestres | 680▲ +6% |
| Prix médian condo | 391 000 $▲ +7% |
| Prix médian maison unifamiliale | 634 000 $▲ +9% |
| Jours moyen sur le marché (condo) | 48 −3 jours |
| Inscriptions actives | 340▲ +16% |
| Volume total (4 derniers trimestres) | 388 M$▲ +9% |
Les maisons unifamiliales ont progressé de 9 % pour atteindre une médiane de 634 000 $, et les condos de 7 % à 391 000 $. L'augmentation de 16 % des inscriptions actives signale un environnement plus concurrentiel — la précision du prix et une bonne présentation sont essentielles. Je vous aiderai à vous démarquer et à vendre au bon prix.
LaSalle est l'une des meilleures propositions de valeur restantes sur l'île de Montréal — un point d'entrée condo sous 400 000 $ et des maisons bien en dessous des comparables de Verdun, avec un accès riverain réel. Avec 680 ventes et un inventaire croissant, les acheteurs ont des options. Je vous aiderai à trouver la bonne propriété et à agir au bon moment.
LaSalle offre une vraie valeur sur l'île de Montréal. Que vous soyez premier acheteur, vendeur ou investisseur, je vous accompagne avec expertise.
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