A stable, family-oriented city with a strong sense of community, excellent schools, and well-maintained residential streets — one of Montreal's most sought-after enclaves for buyers seeking quality of life.
Côte-Saint-Luc is a reconstituted city on the western half of the Island of Montreal, bordered by NDG to the east, Hampstead to the north, and Montreal West to the south. With approximately 34,000 residents, it is one of the most densely populated municipalities in Greater Montreal and consistently ranks among the safest communities in Quebec.
The city has a long-established Anglophone Jewish community but has grown increasingly multicultural over the past two decades. Its population skews toward owner-occupiers and long-term residents, which creates a stable, low-turnover real estate market with consistent demand and limited speculative activity.
Real estate in Côte-Saint-Luc is dominated by mid-century duplexes, bungalows, and purpose-built apartment buildings. Single-family homes are less common but command a significant premium. The condo segment — both newer purpose-built and converted units — represents the most active slice of the market.
Côte-Saint-Luc has direct access to the Décarie Expressway and multiple STM bus routes. The city operates its own public transit shuttle, excellent recreational facilities, and a well-funded library and community centre network.
Source: Centris, Q1 2026 / Last 4 Quarters
| Population (2021) | 34,068 |
| Population growth 2016–2021 | +3% |
| Population density | 6,800 /km² |
| Unemployment rate (2021) | 7% |
| Total sales - Last 4 quarters | 310▲ +5% |
| Condo median price | $432,000▲ +6% |
| Single-family median price | $782,000▲ +8% |
| Avg. days on market (condos) | 44▲ −5 days |
| Active listings | 148▲ +12% |
| Total sales volume (last 4Q) | $198M▲ +7% |
Single-family homes posted 8% price growth to a median of $782,000 — reflecting tight supply in a market where turnover is structurally low. Condos at a $432,000 median moved in an average of 44 days. With 12% more active listings entering the market, precise pricing and staging are critical to capturing the premium this community supports. I will position your property to attract serious, qualified buyers.
Côte-Saint-Luc offers a rare combination: strong schools, low crime, well-run city services, and a condo entry point below the Montreal average at $432,000. With 310 sales and growing inventory, buyers have more selection than in recent years without sacrificing the stability this market is known for. I will help you identify the right property before it is gone.
Côte-Saint-Luc is one of Montreal's most dependable real estate markets. Let me help you buy or sell with confidence.
Book a Free Consultation 514-803-3472Côte-Saint-Luc est une ville reconstituée dans la partie ouest de l'île de Montréal, bordée par NDG à l'est, Hampstead au nord et Montréal-Ouest au sud. Avec environ 34 000 habitants, elle figure parmi les communautés les plus sûres et les plus stables du Québec.
Le marché immobilier est dominé par les duplex d'après-guerre, les bungalows et les immeubles à appartements. Les condos représentent le segment le plus actif du marché, avec une médiane accessible sous la moyenne montréalaise. La stabilité de la communauté et la faible rotation des propriétés en font un marché fiable pour acheteurs et vendeurs.
Source : Centris, T1 2026 / 4 derniers trimestres
| Population (2021) | 34,068 |
| Croissance 2016–2021 | +3% |
| Densité de population | 6,800 /km² |
| Taux de chômage (2021) | 7% |
| Ventes totales - 4 derniers trimestres | 310▲ +5% |
| Prix médian condo | 432 000 $▲ +6% |
| Prix médian maison unifamiliale | 782 000 $▲ +8% |
| Jours moyen sur le marché (condo) | 44▲ −5 jours |
| Inscriptions actives | 148▲ +12% |
| Volume total (4 derniers trimestres) | 198 M$▲ +7% |
Les maisons unifamiliales ont affiché une croissance de 8 % pour atteindre une médiane de 782 000 $ — reflet d'une offre limitée dans un marché à faible rotation. Un positionnement précis est essentiel pour capturer la prime que cette communauté supporte. Je vous aiderai à maximiser la valeur de votre propriété.
Côte-Saint-Luc offre une combinaison rare : de bonnes écoles, une faible criminalité, des services municipaux efficaces et un point d'entrée condo sous la moyenne montréalaise à 432 000 $. Je vous aiderai à identifier la bonne propriété avant qu'elle ne soit vendue.
Côte-Saint-Luc est l'un des marchés immobiliers les plus fiables de Montréal. Laissez-moi vous aider à acheter ou vendre en toute confiance.
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