A premier West Island suburb on the shores of Lake Saint-Louis — known for its large lots, prestigious schools, mature tree-lined streets, and one of the most stable family real estate markets in Greater Montreal.
Beaconsfield is a reconstituted city on the western shore of Montreal Island, bordered by Baie-D'Urfé to the west, Kirkland to the north, and Pointe-Claire to the east. With approximately 20,000 residents, it is one of the most desirable family communities in Greater Montreal, consistently recognized for its safety, green space, and quality of life.
The real estate stock is predominantly single-family — large homes on generous lots, many with direct waterfront access to Lake Saint-Louis. The city has virtually no high-rise development, which preserves its low-density character and supports strong long-term property values. Purpose-built condo supply is limited, making detached and semi-detached homes the dominant product type.
Beaconsfield is served by the Beaconsfield commuter rail station (Vaudreuil-Hudson line), providing direct service to Central Station in downtown Montreal. The AMT/exo train makes the city particularly attractive to professionals who want suburban space with a practical transit commute. Highway 20 and the Trans-Canada are also readily accessible.
The school network is a key draw: Beaconsfield High School is one of the most respected public high schools in the province, and the city falls within catchment for several strong English-language elementary schools. This drives consistent demand from families relocating from across Greater Montreal and internationally.
Source: Centris, Q1 2026 / Last 4 Quarters
| Population (2021) | 19,982 |
| Population growth 2016–2021 | +2% |
| Population density | 1,240 /km² |
| Unemployment rate (2021) | 5% |
| Total sales - Last 4 quarters | 215▲ +4% |
| Single-family median price | $974,000▲ +10% |
| Waterfront property premium | +35–60% |
| Avg. days on market | 41 −4 days |
| Active listings | 112▲ +8% |
| Total sales volume (last 4Q) | $295M▲ +11% |
Single-family homes rose 10% to a median of $974,000, reflecting robust buyer demand in a market where supply is structurally constrained. Waterfront properties command a 35–60% premium over comparable inland homes. With average days on market down to 41, well-presented properties are attracting qualified buyers quickly. I will ensure your home is priced and positioned to maximize your result.
Beaconsfield offers exceptional long-term value for families: outstanding schools, lakefront access, low density, and a commuter rail connection to downtown. With 215 sales and growing inventory, there is more selection than in recent years — but the market moves quickly and competition is real. I will help you identify the right property and move with confidence before it is gone.
Beaconsfield is one of Greater Montreal's most coveted family markets. Let me help you navigate it with the expertise it requires.
Book a Free Consultation 514-803-3472Beaconsfield est une ville reconstituée sur la rive ouest de l'île de Montréal, bordée par le lac Saint-Louis. Avec environ 20 000 habitants, c'est l'une des communautés familiales les plus prisées du Grand Montréal, reconnue pour sa sécurité, ses espaces verts et sa qualité de vie.
Le parc immobilier est dominé par les maisons unifamiliales sur de grands terrains, dont plusieurs avec accès au lac. L'offre de condos est très limitée, ce qui préserve le caractère à faible densité de la ville et soutient des valeurs foncières élevées sur le long terme. La gare de train de banlieue offre un accès direct à la Gare centrale de Montréal.
Source : Centris, T1 2026 / 4 derniers trimestres
| Population (2021) | 19,982 |
| Croissance 2016–2021 | +2% |
| Densité de population | 1,240 /km² |
| Taux de chômage (2021) | 5% |
| Ventes totales - 4 derniers trimestres | 215▲ +4% |
| Prix médian maison unifamiliale | 974 000 $▲ +10% |
| Prime propriété riveraine | +35–60% |
| Jours moyen sur le marché | 41 −4 jours |
| Inscriptions actives | 112▲ +8% |
| Volume total (4 derniers trimestres) | 295 M$▲ +11% |
Les maisons unifamiliales ont progressé de 10 % pour atteindre une médiane de 974 000 $. Les propriétés riveraines affichent une prime de 35 à 60 % par rapport aux maisons comparables à l'intérieur des terres. Avec des délais de vente en baisse à 41 jours, les biens bien présentés attirent rapidement des acheteurs qualifiés. Je vous aiderai à maximiser votre résultat.
Beaconsfield offre une valeur à long terme exceptionnelle pour les familles : d'excellentes écoles, l'accès au lac, une faible densité et une connexion ferroviaire vers le centre-ville. Le marché bouge rapidement et la concurrence est réelle. Je vous aiderai à trouver la bonne propriété et à agir avec confiance.
Beaconsfield est l'un des marchés familiaux les plus convoités du Grand Montréal. Laissez-moi vous accompagner avec l'expertise qu'il mérite.
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